一(yī)、能解惑數字化農業産業園的含義和發展趨勢是什麽，謝謝！
背景：
早在2020年，5g時代逐漸開(kāi)始嶄露頭角，三大(dà)運營商(shāng)、bat等巨頭紛紛牽線“數字農業”領域，加強和各地的産銷對接與産業布局。
含義：
現代農業園區是現代農業的展示窗口，是農業科技成果轉化的孵化器，是生(shēng)态型安全食品的生(shēng)産基地，是現代農業信息、技術、品種的博覽園，是提高農村(cūn)經濟效益和農民收入的必然選擇。現代農業園區以環境優美、設施先進、技術領先、品種優新、高效開(kāi)放(fàng)爲特點，代表現代和諧農業的發展方向，是實現社會主義新農村(cūn)建設的亮點工(gōng)程。
現代農業園區發揮了傳統農業向現代農業轉變的典型示範作用，探索傳統農業向高産、高效、優質的現代化農業的發展路子，發揮了爲農業服務的整體(tǐ)服務功能，是深化農業供給側結構性改革、推動鄉村(cūn)産業振興的重要抓手。
案例：
比如南(nán)京國家農高區：是國家首批、長三角唯一(yī)的國家級農高區。南(nán)京農高區将積極開(kāi)展5g+農業、5g+制造、5g+旅遊等相關信息化服務的宣傳展示，推廣合作成果。
發展趨勢：
目前，數字農業已經成爲中(zhōng)國農業新業态。随着政策支持、土地流轉加速、巨頭入局，下(xià)一(yī)個十年，數字農業這一(yī)“新農業”風口将會成爲中(zhōng)國農業的競争優勢，也會成爲實現農業農村(cūn)現代化的加速器。
拓展案例：
典型現代農業産業園——安徽省宣城市現代功能農業科創園：
二、什麽是産業智慧化？包括哪些方面？
1、作爲智慧經濟龍頭産業的智慧産業，是人的智慧在生(shēng)産各要素中(zhōng)占主導地位的産業形态。人的智慧主要表現爲創意，所以智慧産業也叫創意産業。智慧産業或創意産業表現爲人的創意對資(zī)源整合與資(zī)源再生(shēng)起主導作用，也表現爲通過創意對傳統産業的提升整合作用。
智慧産業或創意産業是知(zhī)識産業的完成，本質上仍然屬于知(zhī)識産業，是繼信息産業之後的第五産業。
2、智慧産業建設的總體(tǐ)目标是以科學發展觀爲指導，從城市社會、環境、經濟等各方面資(zī)源基礎和優勢出發，面向智慧城市建設的巨大(dà)需求，把發展智慧産業放(fàng)在推進城市轉型提升的突出位置。
積極探索智慧産業發展規律，發揮企業主體(tǐ)作用，加大(dà)政策扶持力度，深化體(tǐ)制機制改革，着力營造良好環境，推動智慧産業快速健康發展，爲智慧城市建設和城市經濟社會可持續發展提供有力支撐。
擴展資(zī)料：
五大(dà)策略促智慧産業發展：
一(yī)是抓兩化融合。以示範項目評選爲載體(tǐ)樹(shù)立一(yī)批兩化融合标杆企業，推進實施産品智能化提升工(gōng)程、數字化工(gōng)廠示範工(gōng)程，促進産業鏈協同發展。
2012年重點圍繞打造先進制造業基地，深入推廣嵌入式技術和集成電(diàn)路設計技術的應用，促進傳統制造業特别是機電(diàn)産品制造業的改造、升級，深入推進裝備制造業信息化。
二是抓軟件産業和互聯網産業。重點扶持發展嵌入式軟件、集成電(diàn)路設計等核心軟件，醫療、外(wài)貿、石油化工(gōng)等行業應用軟件，物(wù)聯網産業和雲計算數據服務，網絡服務業和數字内容産業，着力優化軟件産業結構，提升軟件産業發展水平。
以成功申報國家發改委國家電(diàn)子商(shāng)務示範城市爲契機，推進電(diàn)子商(shāng)務示範城市建設，大(dà)力發展網絡市場和電(diàn)子商(shāng)務，力争在大(dà)宗商(shāng)品電(diàn)子交易、行業網站總部基地、電(diàn)子商(shāng)務服務等方面先行試點，有所突。
三是抓智慧産業基地建設。重點培育杭州灣新區的智慧裝備和産品研發制造基地和國家高新區的軟件研發推廣産業基地，大(dà)力推進一(yī)批新一(yī)代信息技術推廣應用效果比較好的智慧服務業和智慧農業示範推廣基地、智慧物(wù)流産業園等建設。
參考資(zī)料來源：百度百科-智慧産業
三、産業園辦公産權多少年
問題一(yī)：淩奧創意産業園 是多少年的産權 1、産權年限是指房屋建築産權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商(shāng)用建築，工(gōng)業用建築。産權年限是從開(kāi)發商(shāng)取得《國有土地使用證》的當天開(kāi)始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一(yī)般民用住宅建築權屬年限爲70年，商(shāng)用房屋建築權屬年限爲40年。綜合用地性質的建築産權年限是50年。這個要具體(tǐ)看該項目的土地性質是屬于什麽性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體(tǐ)的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
問題二：工(gōng)業園區土地使用權多少年 土地的性質不同,年限不同. 中(zhōng)華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下(xià)列用途确定： （一(yī)）居住用地七十年； （二）工(gōng)業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生(shēng)、體(tǐ)育用地五十年； （四）商(shāng)業、旅遊、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
問題三：工(gōng)業用地上建的住宅能不能買? 案例：前不久，王先生(shēng)看中(zhōng)了市郊某工(gōng)業園區内一(yī)棟獨門獨院“公寓式”小(xiǎo)樓，價格低、環境好、距離(lí)市區又(yòu)近。可一(yī)了解，此房土地性質爲工(gōng)業用地，房屋産權證是“辦公用房産權證”，不能按揭貸款，還無法遷入戶口。分(fēn)析：這種在工(gōng)業園區内的、看似“公寓式住宅”、實爲“公寓式辦公房”的房屋，最好不要購買。 第一(yī)，此房屋的土地性質爲工(gōng)業用地，國家規定嚴禁在工(gōng)業用地上開(kāi)發建設除工(gōng)業廠房、工(gōng)業辦公用房、工(gōng)業配套用房之外(wài)的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，雖然工(gōng)業用地上可以建造不超過工(gōng)業項目總用地面積的7％的行政辦公及生(shēng)活服務設施用地，可以辦出辦公用房的産權證，但和普通住宅産權證書(shū)完全兩樣，一(yī)旦消費(fèi)者購買了此類房屋日後将面臨諸多問題。 第三，工(gōng)業用地國家規定使用期限爲50年，居住用地使用期限爲70年。此類房屋不享受住宅用地使用70年期滿自動續期的權利。
問題四： *** 規劃的産業園區産權是 *** 所有嗎(ma)？ 項目整體(tǐ)的一(yī)個規劃、定位、立項都要嚴格經過 *** 的審批，到後期引進的目标企業也要符合 *** 的引資(zī)标準。現在大(dà)部分(fēn) *** 都隻是擁有土地，而不想耗費(fèi)大(dà)量的資(zī)金、人力投入建設項目，而是通過土地公開(kāi)招标的方式轉讓土地，通過社會企業的力量規劃、開(kāi)發項目，對于這種情況，後期的招商(shāng)、運營可由開(kāi)發公司自行開(kāi)展招商(shāng)、運營管理工(gōng)作，亦可通過委托中(zhōng)介公司代理，直接的收入歸開(kāi)發商(shāng)所以，當然所有産權亦歸開(kāi)發商(shāng)所有，但 *** 對産業地産物(wù)業産權的分(fēn)割有嚴格的要求。
另一(yī)種情況就是 *** 在擁有土地的情況下(xià)，做好三通一(yī)平，制定好土地指标、規劃好土地用途、性質等情況下(xià)，通過招商(shāng)引資(zī)的方式，引進企業進駐，由企業出資(zī)自建自用，産權歸企業所有，對于 *** 的招商(shāng)引資(zī)， *** 亦會委托顧問公司進行代理。
問題五：天津福地産業園是70年産權嗎(ma) 一(yī)、是否爲大(dà)産權房很容易判斷：
1，我(wǒ)們所說的商(shāng)品房（大(dà)産權房）是要五證俱全的,可以按揭,而小(xiǎo)産權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大(dà)産權的商(shāng)品房土地性質爲國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小(xiǎo)産權多爲集體(tǐ)土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大(dà)産權房是可以辦理出預售證的，而小(xiǎo)産權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大(dà)産權房是可以網簽，在房管局做備案的，小(xiǎo)産權不能在房管局做備案的。
5，大(dà)産權房是可以支持銀行按揭貸款的，小(xiǎo)産權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小(xiǎo)産權”是指在農民集體(tǐ)土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其産權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村(cūn) *** 頒發，所以叫做“鄉産權”，又(yòu)叫“小(xiǎo)産權”。
三、鄉鎮 *** 發證的所謂小(xiǎo)産權房産，實際上沒有真正的産權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂産權證也不是真正合法有效的産權證。
問題六：甯波國際經貿園區産權是70年還是40年？ 10分(fēn) 通常所說的房屋産權大(dà)緻分(fēn)爲：
1）住宅用地，産權年限是70年；
2）綜合用地，産權年限是50年；
3）商(shāng)業用地，産權年限是40年。
具體(tǐ)小(xiǎo)區的産權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麽性質的才可以确定的，另外(wài)産權年限是從開(kāi)發企業取得《國有土地使用證》的當天開(kāi)始計算的，不是從購房日期算起的。
問題七：濮陽城鄉信息化産業園多少年産權，聽(tīng)說隻有30年且是小(xiǎo)産權，真的嗎(ma)？ 1、産權年限是指房屋建築産權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商(shāng)用建築，工(gōng)業用建築。産權年限是從開(kāi)發商(shāng)取得《國有土地使用證》的當天開(kāi)始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一(yī)般民用住宅建築權屬年限爲70年，商(shāng)用房屋建築權屬年限爲40年。綜合用地性質的建築産權年限是50年。這個要具體(tǐ)看該項目的土地性質是屬于什麽性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體(tǐ)的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
問題八：50年産權的房子，屬于園區内，土地規劃爲商(shāng)住，可以開(kāi)商(shāng)業？查了一(yī)些資(zī)料，50年産權的房子是綜合用地 10分(fēn) 我(wǒ)國的住宅用地産權70年，商(shāng)業用地産權40年，你這個50年産權，是辦公用的吧，那就是綜合用地
問題九：工(gōng)業園區産權證和園區外(wài)産權證的區别是什麽？有特殊政策麽？ 50分(fēn) 具體(tǐ)情況，網上說了你還能信嗎(ma)？看産權證，問有關部門，比如房産局之類的 *** 部門。最好要他們書(shū)面的證明，明确你問題的答案。
問題十：上海創智天地園區的現狀 目前，在創智天地附近，集聚了5個國家級大(dà)學科技園和10個專業化科技園區、建成了上海最大(dà)的科技孵化器，3500多家頭腦型、創業型中(zhōng)小(xiǎo)科技企業集聚在周邊，現代設計、電(diàn)子信息、環保節能、教育服務等産業保持年均30%以上的快速發展，科教資(zī)源優勢正在轉化爲産業優勢、競争優勢。目前園區已建成的辦公樓宇由四大(dà)部分(fēn)組成，一(yī)是創智天地廣場，由十二幢甲級辦公樓組成。重點引進以跨國公司爲主的總部級研發和銷售中(zhōng)心，園區已引進的大(dà)型企業有emc、ibm、甲骨文和易保軟件等，同時還引進了以聯合國南(nán)南(nán)全球技術交易所和環境能源交易所等國際機構；二是創智坊，該區域以乙級辦公樓和公寓式辦公樓爲主，重點引進具有自主知(zhī)識産權的創業型企業，外(wài)包服務企業等，三是科技園，以定制總部級公司辦公樓爲主，重點引進企業總部，已與多家公司在接洽商(shāng)談中(zhōng)，四是江灣體(tǐ)育中(zhōng)心，以曆史保護建築爲主，建成上海東北(běi)片重要的公共活動中(zhōng)心。創智天地園區目前所引進的以信息技術産業、現代設計産業和科技金融三大(dà)産業爲主要發展方向，企業已占到園區内現有企業總數的80%以上。既有規模大(dà)産值高的世界500強行業巨頭企業，也有規模小(xiǎo)、主業突出核心競争力強的中(zhōng)小(xiǎo)企業，形成了大(dà)、中(zhōng)、小(xiǎo)企業共存共榮、錯位競争、良性發展的産業氛圍。特别是在軟件和信息服務業已經聚集了一(yī)批著名跨國企業包括emc、ibm、甲骨文軟件、易保軟件、缤動信息等。随着五角場市級副中(zhōng)心的初步建成，萬達廣場、百聯又(yòu)一(yī)城等大(dà)型商(shāng)業設施爲園區内企業提供了相關的需求保障；複旦新校區的建成，爲園區與高校的緊密結合提供了更有利的條件；地鐵10号線等大(dà)市政配套建設，爲園區長期發展提供良好的交通條件；目前區 *** 還在積極推進園區的向北(běi)延伸，在新江灣城緊臨園區的地域建設近百萬平方米的新商(shāng)務區，以保證園區在未來10年的發展需求。創智天地作爲市 *** 批準的“楊浦知(zhī)識創新基地”的核心組成部分(fēn)，現已納入張江高新區，特享受“張江發展專項資(zī)金”等相關扶持政策。被認定爲“上海軟件出口創新園區”和“上海市高新技術産業化（軟件和信息服務業）産業基地”。2006年，楊浦區在創智天地成立了 *** 主導的區域性風險投資(zī)服務機構―楊浦風險投資(zī)服務園，建立健全金融創新服務體(tǐ)系。2009年又(yòu)進一(yī)步設立了楊浦區金融辦，向投資(zī)機構、社會中(zhōng)介機構和被投企業提供專業服務，力争将楊浦打造成爲長三角地區風險投資(zī)及相關服務機構集聚基地、被投資(zī)企業集聚基地、大(dà)學生(shēng)留學生(shēng)創業基地。2009年9月，美國矽谷銀行中(zhōng)國辦事處入駐創智天地。上海浦發銀行創智天地支行年内投入運行，将成爲上海市創新型的兩家科技銀行之一(yī)。目前，園區與30多家風險投資(zī)公司開(kāi)展了投融資(zī)項目對接工(gōng)作。依托創智天地初步形成的國際化社區的良好氛圍，園區積極建立國際合作網絡，爲企業提供一(yī)個謀求國際合作的有效平台。2008年底引進南(nán)南(nán)全球技術産權交易所等聯合國南(nán)南(nán)合作局項目，架起一(yī)座中(zhōng)國與世界、發展中(zhōng)國家之間技術轉移、經濟合作的橋梁。舊(jiù)金山灣區委員(yuán)會上海辦事處也在籌劃中(zhōng)，促進楊浦與矽谷地區的交流合作。
