1. 西部大(dà)開(kāi)發有哪三大(dà)重點經濟區？
2. 重慶市十四五規劃
3. 未來成都哪個區縣發展潛力更大(dà)？

一(yī)、西部大(dà)開(kāi)發有哪三大(dà)重點經濟區？

根據《西部大(dà)開(kāi)發“十一(yī)五”總體(tǐ)規劃》，西部地區着重抓好成渝、關中(zhōng)－天水、環北(běi)部灣（廣西）等重點經濟區，使之成爲帶動和支撐西部大(dà)開(kāi)發的戰略高地。成渝經濟區關中(zhōng)－天水經濟區環北(běi)部灣（廣西）經濟區 http://www.chinadaily.com.cn/dfpd/xbdkf/2009-12/21/content_9207486.htm

二、重慶市十四五規劃

　重慶市農業農村(cūn)委相關負責人介紹，這十三項主要任務分(fēn)别是：實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村(cūn)振興有效銜接、保障糧食等重要農産品有效供給、建設成渝現代高效特色農業帶、推進“一(yī)區兩群”農業農村(cūn)協調發展和城鄉融合發展、提升現代山地特色高效農業質量效益和競争力、強化農業科技和裝備支撐、建設“智慧農業·數字鄉村(cūn)”、實施鄉村(cūn)建設行動、全面加強鄉村(cūn)人才隊伍建設、建設長江上遊農業農村(cūn)綠色發展先行示範區、提升鄉村(cūn)治理現代化水平、促進農民收入較快增長、全面深化農業農村(cūn)改革。

該負責人介紹，《規劃》立足重慶農業農村(cūn)新發展階段，提出到“十四五”末，要确保實現“一(yī)個銜接、兩個趕上、三個突破”。“一(yī)個銜接”：即實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村(cūn)振興有效銜接，在脫貧攻堅取得全面勝利後，鄉村(cūn)振興是脫貧攻堅的鞏固和提升，做好兩者的“接力棒”，跑出鄉村(cūn)振興的“加速度”。“兩個趕上”：一(yī)是農民收入趕上全國平均水平，二是鄉村(cūn)振興“先行示範類”區縣趕上東部地區平均水平。“三個”突破：即農業科技創新、農業農村(cūn)高質量發展、城鄉融合發展取得重大(dà)突破。此外(wài)，《規劃》還提出第一(yī)産業增加值增速穩定在4%以上，農産品加工(gōng)業産值與農業總産值比達到2∶1。

實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村(cūn)振興有效銜接

鄉村(cūn)振興“先行示範類”區縣達到東部地區平均水平

《規劃》提出在全市範圍内，按照先行示範類、重點幫扶類、積極推進類分(fēn)類推進鄉村(cūn)振興。選擇有基礎、有引領示範作用的區縣作爲“先行示範類”，高起點、高标準實施鄉村(cūn)振興戰略，争取在全市率先達到我(wǒ)國東部地區平均水平。“重點幫扶類”以原國家扶貧開(kāi)發區縣爲主，重點做好脫貧攻堅同鄉村(cūn)振興的有效銜接，逐步實現向鄉村(cūn)振興平穩過渡。

保障糧食等重要農産品有效供給

“米袋子”“菜籃子”貨足價穩

《規劃》提出要推動“藏糧于地、藏糧于技”戰略落實落地，堅決遏制耕地“非農化”、嚴格管控“非糧化”，确保糧食年播種面積不低于3005萬畝、年産量不低于1081萬噸，年出欄生(shēng)豬達到1800萬頭，豬肉和禽蛋基本自給，奶總産量達到5萬噸，水産品總産量穩定在55萬噸，肉類總産量達到180萬噸，蔬菜年播種面積穩定在1150萬畝以上、産量穩定在2100萬噸以上，“米袋子”“菜籃子”貨足價穩。

建設成渝現代高效特色農業帶

提升五個千億級優勢産業集群國際競争力

《規劃》提出要建設成渝現代高效特色農業帶，提升“川味”、果、藥、茶、酒五個千億級優勢産業集群國際競争力，做強“世界美食文化之都”，建設全國農業高質量發展示範區，建設國家優質糧油保障基地、國家重要生(shēng)豬生(shēng)産基地、渝遂綿優質蔬菜生(shēng)産帶、優質道地中(zhōng)藥材産業帶、長江上遊柑橘産業帶、安嶽潼南(nán)優質檸檬産業區、渝南(nán)綿蠶桑産業帶、長江上遊漁業産業帶，建設全球泡（榨）菜出口基地，打造“成渝麻辣經濟走廊”。

推進“一(yī)區兩群”農業農村(cūn)協調發展和城鄉融合發展

推進國家城鄉融合發展試驗區建設

《規劃》提出主城都市區培育發展精品農業、景觀農業、設施農業、休閑農業等都市農業，建設城鄉融合發展先行區、都市現代高效特色農業示範區、現代農業科技創新引領區、巴蜀美麗宜居鄉村(cūn)樣闆區；渝東北(běi)三峽庫區城鎮群大(dà)力發展“三峽農家”山地特色高效農業，建設長江三峽柑橘産業帶、優質脆李産業帶、道地中(zhōng)藥材産業帶、草食牲畜産業帶。渝東南(nán)武陵山區城鎮群彰顯民族民俗風情，體(tǐ)現山區特色，突出綠色本底，建設山地生(shēng)态特色農業走廊、鄉村(cūn)民俗文化生(shēng)态旅遊帶、宜居宜業宜遊美麗鄉村(cūn)。健全“一(yī)區兩群”農業農村(cūn)對口協同發展機制，充分(fēn)發揮“一(yī)區”對“兩群”的輻射帶動功能。推進國家城鄉融合發展試驗區建設，開(kāi)展市級城鄉融合發展先行示範區建設。

提升現代山地特色高效農業質量效益和競争力

打造10個百億級農産品加工(gōng)産業集群

《規劃》提出堅持“小(xiǎo)規模、多品種、高品質、好價錢”路子，大(dà)力發展柑橘、榨菜、檸檬、生(shēng)态畜牧、生(shēng)态漁業、茶葉、調味品、中(zhōng)藥材、特色水果、特色糧油、特色經濟林等現代山地特色高效農業集群。加快補齊農産品加工(gōng)業短闆，打造10個百億級農産品加工(gōng)産業集群，建設中(zhōng)國（重慶）國際農産品加工(gōng)園。構建以“巴味渝珍”“三峽牌”爲龍頭、50個區縣級農産品區域公用品牌爲支撐、農業龍頭企業産品品牌爲主體(tǐ)的“1+1+50+n”農産品品牌體(tǐ)系。

強化農業科技和裝備支撐

提升山地農業機械化水平

《規劃》提出打好種業翻身仗，努力打造西部種業高地。建設農業科技創新平台，圍繞生(shēng)産需求，着力攻克一(yī)批農業科技基礎前沿和關鍵核心技術，加快農業科技成果轉化應用，提升農業科技進步貢獻率。推進全程全面農業機械化，推動農機裝備制造業高質量發展，提升山地農業機械化水平。

全面深化農業農村(cūn)改革

深化農村(cūn)“三變”改革

《規劃》提出推動人才、土地、資(zī)本等城鄉要素自由流動，深化農村(cūn)土地制度改革，擴面深化農村(cūn)“三變”改革，深化農村(cūn)集體(tǐ)産權制度改革，推動“三社”融合發展，促進小(xiǎo)農戶和現代農業發展有機銜接。完善農業支持保護制度，落實農業補貼政策，健全财政優先保障機制，完善農村(cūn)金融服務。加強農業對外(wài)開(kāi)放(fàng)合作，擴大(dà)農業國際合作，加強農業區域合作，強化鄉村(cūn)振興招商(shāng)引資(zī)。

三、未來成都哪個區縣發展潛力更大(dà)？

以往，成都有幾大(dà)傳統cbd，大(dà)緻包括東邊的牛市口cbd，南(nán)邊的人民南(nán)路cbd，西邊一(yī)直不明确，而北(běi)邊有人民北(běi)路cbd，加上春熙路cbd就構成了成都發展的繁華地帶。

   而未來十年，是這樣的。

  從成都發展的區域規劃和交通，特别是軌道交通規劃看，城西的溫江以居住爲主，工(gōng)業相對不發達，西北(běi)的郫縣雖以高 科技 和信息産業爲主，産業豐富，但近幾年，工(gōng)業逐漸向天府新區和高新南(nán)區、雙流轉移，幾乎無工(gōng)業進駐，因此向西部發展的機會不大(dà)。

  溫江花園城市

  成都城北(běi)的産業基本以商(shāng)貿爲主，目前還占有“北(běi)改”的光，但“建設路”這個區域對于成都人，特别是對于東門的成都人，可謂耳熟能詳。這個區域，被稱爲東門的“繁華**”，這裏聚集了龍湖天街三千集購物(wù)中(zhōng)心、伊藤洋華堂、sm廣場、财富又(yòu)一(yī)城商(shāng)業體(tǐ)、華聯東環廣場等商(shāng)業明星。在成都的軌道規劃，這裏地鐵線路規劃多，“北(běi)改”如火(huǒ)如荼，在未來十年，也是蓬勃發展的低地域。由于一(yī)系列因素，北(běi)改差不多最遠也就在金牛、成華和新都交界的商(shāng)貿集中(zhōng)地止步。

  成都北(běi)改示意圖

  城東，即龍泉驿區，以成渝高速爲界。龍泉驿南(nán)部發展機遇非常大(dà)，一(yī)繞内是成都東村(cūn)，向外(wài)則是天府新區 汽車(chē) 城，由于龍泉山的阻隔，内在發展機會較少，必須向龍泉山以東拓展，特别是簡陽方向。以 汽車(chē) 制造爲主的工(gōng)業區，可以作爲天府新區的工(gōng)業基地，龍泉驿的發展方向向東拓展到簡陽，向南(nán)和天府新區的其它區域融合，是未來十年發展的重點方向。

龍泉驿産業帶

  近幾年來的發展，什麽好事都在城南(nán)，目前，城南(nán)是成都向外(wài)發展的最主要、最重要的方向，是向東即簡陽和向南(nán)即仁壽發展的出發地。是大(dà)成都的起步區，目的是把簡陽和眉山融入成都，而成爲大(dà)成都。所謂天府新區，指向東南(nán)，道理就在于此。

“雙中(zhōng)心"示意圖

因爲成都各區縣發展基礎不一(yī)樣，發展條件更是千差萬别，所以如果用一(yī)個标準去(qù)比較就看不到各個區縣真實的發展潛力。這好比日本和越南(nán)，日本發展潛力顯然很有限了，越南(nán)發展潛力可以說非常大(dà)，可以誰會說越南(nán)未來比日本發現得好呢？

如果從長期看，按照三個圈層來看，我(wǒ)們就會得出比較客觀的結論。

首先看中(zhōng)心城區一(yī)圈層，天府新區應該發展潛力很大(dà)，因爲政策支持力度大(dà)、發展定位高和開(kāi)發空間廣闊，從300多億gdp到3000億也沒問題；高新區還有比較大(dà)的發展潛力，因爲它還有新川和空港兩個開(kāi)發空間，尤其是空港做到上千億也沒問題；傳統五城區，青羊、武侯、錦江和金牛都發展得差不多了，唯有成華區還有巨大(dà)的發展空間，二到三環大(dà)片空地，三環外(wài)幾乎還沒有開(kāi)發。

其次看中(zhōng)心城區二圈層，目前發展得最好的是龍泉驿區，并且還有很大(dà)發展空間；雙流發展得也不錯，同樣也還有很大(dà)發展潛力；新都、郫縣和溫江屬于發展到一(yī)定程度，但因區位、政策等原因，估計就是正常發展而已，不會很突出；二圈層真正的黑馬應該是青白(bái)江，關鍵是它有鐵路港和自貿區，被定位四川走出去(qù)的戰略支點，所以莫法不發展，鐵路港與自貿區及随之而來的各種配套發展，未來估計帶動數千億産值，整個青白(bái)江估計就剩龍泉山不能開(kāi)發，差不多規劃了200平方公裏開(kāi)發空間。

然後看郊區三圈層，首先排除彭州，原因不說了；然後西控區域崇大(dà)邛都蒲，生(shēng)态與 旅遊 及特色工(gōng)業還是會有一(yī)定發展，但受政策限制，自然不會有爆發潛力；所以三圈實際上就金堂和簡陽，可能很多人習慣看好簡陽，其實簡陽自身的發展能力有限，空港劃歸了高新，簡州劃歸了龍泉，所以簡陽現有部分(fēn)，估計連崇州都搞不赢。我(wǒ)們爲什麽看好金堂，主要是看好金堂的發展能力，金堂的執行力三圈無出其右，政府和官員(yuán)的相當具有進取心，營商(shāng)環境不錯，很容易辦成事情；另外(wài)，金堂現在正在争取第四個國家級開(kāi)發區，這個一(yī)旦落地，淮州新城會有巨大(dà)發展，具備萬億産業區的變現基礎，所以未來金堂成爲第二個昆山或晉江不是不可能的。

天府新區興隆湖闆塊，成都是以雙核發展模式，新的城市會替代舊(jiù)的城市。老城區會以人文，生(shēng)活， 旅遊 ，休閑爲主。新城區會以 科技 ，高端人才，更爲人性的生(shēng)活方式。工(gōng)作，出行方便，生(shēng)活環境更優越爲主。這是在打造高新區時發現不足的基礎上，打造的另一(yī)種模式。其目的性很明确，就是超越。發展，壯大(dà)成都。這也是中(zhōng)央領導爲什麽批複成都天府新區，天府新區機場的初衷。将成都作爲試點，如果成功，未來很多大(dà)城市将會采取這種方式發展。所以成都是值得那些年輕有爲的人成就一(yī)翻事業的。成都也會一(yī)直得到政府有力的支持的，在中(zhōng)國對外(wài)開(kāi)放(fàng)這些年，東，南(nán)，北(běi)，由于政策的扶持和支持，全都發展壯大(dà)起來了。唯有中(zhōng)西部落後，造成中(zhōng)西部人才大(dà)量流失。多數人民生(shēng)活在貧困線下(xià)。國家也看到了這些問題，而西部土地占有了我(wǒ)國的半壁江山，如果西部不能發展，中(zhōng)國也很難再進步。所以，在下(xià)一(yī)個發展風口是，世界看中(zhōng)國，中(zhōng)國看西部，西部看成都。

高新當仁不讓，龍泉勢頭勁爆，天府緊跟潮流，雙流重整旗鼓，武侯蓄勢待發，郫都潛力不小(xiǎo)，溫江火(huǒ)力全開(kāi)，新都物(wù)流當先，青白(bái)江調整方向，金牛變革在即，成華萌動未來，錦江依舊(jiù)繁華，青羊向内挖潛；金堂腳踏實地，大(dà)邑有望高歌，邛崃再續輝煌，崇州重拾環保，蒲江綠色生(shēng)态。總的印象，區大(dà)于縣，核心區持續向好，東南(nán)孔雀飛，北(běi)改難度大(dà)，西部固生(shēng)态。

未來成都哪個區縣發展潛力更大(dà)？我(wǒ)列出東南(nán)西北(běi)四個方向各有一(yī)個潛力區縣，總結出來就是八個字“東簡、西崇、南(nán)新、北(běi)青”。

東簡（簡陽市） 簡陽市政府提出撤市設區，也占據了天府機場的優勢、東部新區也從簡陽劃分(fēn)了一(yī)部分(fēn)、還有地鐵規劃，人口也是百萬以上，全市幅員(yuán)面積2213平方公裏，轄16個街道、21個鄉鎮，總人口150.3萬，是四川省第三人口大(dà)縣(市)、四川省首批擴權強縣試點市、四川省首批工(gōng)業強縣示範縣、四川省現代服務業綜合改革試點縣、全國電(diàn)子商(shāng)務進農村(cūn)綜合示範縣，四川省衛生(shēng)城市、四川省文明城市、全國文明城市創建提名城市，是天府新區國際 旅遊 文化功能區和成都天府國際機場所在地。古被譽爲“蜀都東大(dà)門”，2019年實現gdp504.05億。簡陽是四川天府新區國際 旅遊 文化功能區核心區。入選2018年度全國投資(zī)潛力百強縣市、全國新型城鎮化質量百強縣市、2019年度全國新型城鎮化質量百強縣市、2019年度中(zhōng)國百強縣，簡陽的發展潛力巨大(dà)。

西崇（崇州市） 崇州市距離(lí)成都市主城區25公裏，1090平方公裏，66.5萬人口，是成都西部重點打造的區域，也是三圈層中(zhōng)距離(lí)成都最近的城市，城市東南(nán)部的六個街道辦已經融合到溫江和雙流區，具有區位優勢，從官方問政的結果來看，當地政府已經籌備撤市設區的工(gōng)作，加上崇州撤市設區民意呼聲較大(dà)，本次成都規劃了13号線和28号線雙地鐵規劃、成蒲線公交化改造、成灌崇州沿線建設、崇州将擁有4條軌道，4月16日，在四川省成都市重大(dà)産業項目集中(zhōng)簽約儀式上，中(zhōng)國能建葛洲壩集團、中(zhōng)景 旅遊 管理（北(běi)京）有限公司、百悅投資(zī)集團與崇州市人民政府簽訂元通 “熊貓古鎮·理想新城”項目投資(zī)合作協議，共同投資(zī)580億元，打造成都“熊貓古鎮·理想新城”，其中(zhōng)産業投資(zī)268億元，加上三郎國際 旅遊 度假區的打造，崇州的 旅遊 資(zī)源開(kāi)發也開(kāi)始發力，國慶中(zhōng)秋8天期間，崇州共接待遊客130.52萬人次，實現 旅遊 綜合收入5.01億元， 旅遊 收入相比去(qù)年同期的恢複率爲139.54%。崇州的的崇州gdp增速連續幾年排名成都前三，崇州的房價也是領跑三圈層，崇州上林景著樓盤樓盤售價突破1.4萬，崇州今後是西部一(yī)個潛力新區。

南(nán)新（新津區） 新津區是成都最年輕的區，總人口僅30萬人，卻已經數年蟬聯四川十強縣之一(yī)，且多次被評爲四川最具發展潛力的區縣之一(yī)。雖然2019年新津的gdp374.72億，但是人均gdp達到96082元，其次，成都城市向南(nán)擴張以來，新津區與成都城南(nán)核心區域的時空距離(lí)越來越近了，尤其是天府新區建立以後，新津區不僅與天府新區成都直管區相鄰，一(yī)些鄉鎮原本就已經屬于了天府新區的範疇。新津也是三圈層中(zhōng)第一(yī)個通地鐵的區縣，地鐵10号線的通達，無形中(zhōng)也提升了新津縣的影響力。2018年10月，新津區入選全國投資(zī)潛力百強縣市、 入選2018年全國綠色發展百強縣市、全國新型城鎮化質量百強縣市。2018年12月，入選全國縣域經濟投資(zī)潛力100強。入選2019年度全國新型城鎮化質量百強縣市，新津區的發展潛力巨大(dà)。

北(běi)青（青白(bái)江區） 成都市青白(bái)江區位于成都市東北(běi)部，幅員(yuán)面積378.94平方公裏，是成都中(zhōng)心城區之一(yī)，總人口60萬。一(yī)座因工(gōng)業而生(shēng)的城市，位于成都市北(běi)面門戶位置，歸屬成都市轄區管轄。青白(bái)江區的國際鐵路港已獲得批準成爲成都鐵路港，自貿區地點，成都連接歐洲的鐵路港。青白(bái)江不僅要借用港口資(zī)源，還要依托物(wù)流把商(shāng)貿做起來，吸引更多周邊企業、國内企業以及世界500強企業等落戶青白(bái)江。近年來，青白(bái)江區已連續10年獲評四川省“縣域經濟綜合實力十強”，連續8年跻身中(zhōng)國“全國綜合實力百強區”，2018年、2019年蟬聯“中(zhōng)國營商(shāng)環境質量十佳區”，2019年首次獲評“中(zhōng)國國際化營商(shāng)環境建設示範區”和“中(zhōng)國投資(zī)環境質量十佳縣（市、區）”，成功獲批國家農業綠色發展先行區，先後獲評“中(zhōng)國最具價值投資(zī)城區”和“四川省縣域經濟發展強縣”，成都陸港樞紐入選首批國家物(wù)流樞紐建設名單，被納入《西部陸海新通道總體(tǐ)規劃》。青白(bái)江區一(yī)直被低估，當地的房價是成都所有市轄區中(zhōng)最低的一(yī)個區域，也是唯一(yī)沒有通地鐵的市轄區，成都規劃了地鐵27号線到青白(bái)江區，今後的發展潛力巨大(dà)。

根據配圖，我(wǒ)們可以理解爲，題主想要知(zhī)道的是根據成都未來的發展規劃，哪個地區更有發展潛力？

成都市城市總體(tǐ)規劃(2016-2035)初步方案公開(kāi)，未來20年，成都将有哪些發展和改變？市域總體(tǐ)空間結構：一(yī)心兩翼一(yī)區三軸多中(zhōng)心；中(zhōng)心城區空間布局：雙心、雙軸、多點；五大(dà)主體(tǐ)功能區：奠定成都城市可持續發展的基本框架。

談到未來區縣發展潛力，主要從中(zhōng)心城區空間布局來看，看各個城區的未來定位。

“多點”——是指集中(zhōng)承載國家中(zhōng)心城市核心功能的主中(zhōng)心、副中(zhōng)心和片區中(zhōng)心。

不難理解的是，“雙心”一(yī)定是很具有發展潛力的。其中(zhōng)，老城區畢竟發展了幾十年了，再怎麽發展，也很難有大(dà)的突破。

而另一(yī)個中(zhōng)心——天府新中(zhōng)心，目前來看，很多地方都還是荒地，但各方面配套都已經規劃好了，正在修建的天府國際機場就是其中(zhōng)最典型的代表。

從發展潛力來看，天府新區必然是最具有發展潛力的地區，主要原因當然是政策的傾斜。此外(wài)，新城建設比起老城區，有了以往的經驗，必然會規劃得更加合理。

未來成都哪個區縣發展潛力更大(dà)？有一(yī)句話(huà)是這樣講的“三十年河東，三十年河西！”成都未來發展潛力最大(dà)區縣無非是跟成都的政策導向有關！

最近十年成都重點發展區域是高新區和天府新區，通過這十年的高速發展和政府政策的引流，高新區和天府新區區域發生(shēng)了翻天覆地的變化，區域内高樓大(dà)廈林立，道路通暢，高新産業衆多！

未來十年啊，成都将一(yī)如既往發展高新區和天府新區的同時，新成立的東部新區将會是成都未來十年發展的重點區域，那該區域勢必會成爲未來10年發展潛力最大(dà)的區域，蓄勢待發！

該區域包括龍泉區域、簡陽市區域！

綜上所述：成都在快速發展各區縣的同時，未來十年成都發展潛力更大(dà)的區域是位于龍泉驿區和簡陽市的東部新區闆塊、天府新區闆塊！

僅此代表個人觀點！

未來給一(yī)個時間段吧，這樣看比較合适。

未來1-5年——主城區

在中(zhōng)優政策背景下(xià)，未來5年，建樹(shù)看好主城區的發展，這裏主城區主要是指一(yī)二圈層（高新區除外(wài)），在中(zhōng)優背景下(xià)，雖然中(zhōng)心城區人口密度減弱，但未來5年，主城區依然是核心中(zhōng)的核心，并不是說5年後發展就不好了，隻是人群更多的向三環外(wài)的核心聚集區進行轉移，比如金牛國賓、北(běi)部；成華二仙橋、龍潭；青羊新城光華新城；錦江三聖鄉大(dà)面；武侯金太；雙流西航港、大(dà)源西，怡心湖、南(nán)湖、華府闆塊而已。三環内區域保留得更多的是人文、商(shāng)賈、 曆史 、優質服務業、優質學區資(zī)源，而商(shāng)貿、工(gōng)業、密集居住區都将往城外(wài)轉移，這是政府的宏觀規劃，雖然有不足之處，但對于區域的公共資(zī)源平衡起到非常重要的作用。

主城區内5年還是要看幾個重點區域：錦江、成華、青羊

未來5-10年内——天府新區

天府新區的發展怎麽樣，一(yī)定要交給時間。就5年内看，是沒辦法起來的。羅馬不是一(yī)天建成的，更不用說天府新區了。現階段，以實地情況來看，天府新區興隆湖上班人流可以，天府cbd還在加緊建設中(zhōng)，麓湖自成體(tǐ)系，麓山有些人氣，錦江生(shēng)态帶首熟，海昌路我(wǒ)算高新區有一(yī)定人氣，但到了晚上，從牧華路三段一(yī)直南(nán)下(xià)，基本就看不到人了。以現在核心甯波路、武漢路、中(zhōng)央公園、興隆湖獨角獸島的建設及交房進度來看，起碼要等5年以後，才看得到結果。大(dà)概2022-2023密集交房，部分(fēn)總部經濟入住，配套再等2-3年，徹底有人氣也是2025年以後的事情了。天府新區并不是正片發展，是點狀中(zhōng)心發展，所以在一(yī)些核心區域隻要政府政策到位并且持續，人才能夠聚集，天府新區一(yī)定能起來，就是時間的問題罷了

天府新區需要看的核心區域——天府cbd、錦江生(shēng)态帶、興隆湖

未來10-20年内——東部新區

建樹(shù)的理解是：東部新區是成德眉資(zī)一(yī)體(tǐ)化戰略的落實。其實打不打造像天府新區一(yī)樣的新區并不重要，主要是爲了将成眉資(zī)以及川内其他區縣乃至周圍省份區縣人口吸引至此，形成集聚和規模效應。主要核心打造的區域就一(yī)個：空港新城。其他區域都是在原有基礎上擴大(dà)修建的。依靠機場，打造産業。再把一(yī)些工(gōng)業搬到整個區域，形成具有影響力的規模産業。這就是東部新區下(xià)的一(yī)盤棋。

但從目前建設進度來看，還是光杆司令，基本都在規劃階段。整個建設從資(zī)源分(fēn)配，從地理位置，從戰略角度來看，成型也是10年以後的事了，如果真能像規劃一(yī)樣，形成人口聚集，東部新區的戰略價值就發揮出來了。

東部新區需要關注的區域——空港新城、簡州新城、簡陽城區

整個20年間——高新區

如果要說一(yī)個區域從現在到未來20年都看好的：那就隻有一(yī)個選擇——高新區。高新區雖然是武侯區的孵化出來的，但現在已經完全獨立，抛出高新西區其gdp并不算高，但其資(zī)源彙聚、商(shāng)企雲集、配套建設已經遠超其他區域，10年前可能沒聽(tīng)過高新區那塊地有什麽學校資(zī)源，但如今包括泡小(xiǎo)等分(fēn)校在内的教學資(zī)源已經在成都名聲遠揚，高5和錦2青2齊名也不過幾年的時間，高新區可謂是建設最成功的的區域。但它的模式并不具備可複制性，原因就在于其區位和先天資(zī)源，因此建樹(shù)無比看好這個區域。

以後的新川、大(dà)源西以及華府大(dà)道周圍的闆塊會陸續開(kāi)發，高新區以其得天獨厚的優勢會逐漸成爲成都真正的中(zhōng)心。金融城的4萬房價已經從側面映證了這一(yī)事實。

肯定是天府雄州簡州呀。簡陽如剛如婚姻的少婦，脫去(qù)了少女的羞澀，有了欲要還羞的些許性感，沱江把她洗的皮膚白(bái)皙，有種要想緊貼她身體(tǐ)的沖動，雄州的别名讓簡陽這個少婦又(yòu)有一(yī)種英姿飒爽的氣質，比其他那些妖豔城市比起來不矯情不做作，如同一(yī)個可以陪我(wǒ)雲雨之歡又(yòu)可以陪我(wǒ)馳騁疆場。簡陽的地理優勢讓她出自名門，貴族典雅，可是卻沒有給人高不可攀的感覺。他會有給我(wǒ)一(yī)個媚眼，讓我(wǒ)沉靜在她的溫柔鄉，也會在她高房價的驅動下(xià)讓我(wǒ)努力拼搏，簡陽就是這樣讓我(wǒ)着迷，因爲她是中(zhōng)國城市的标杆，是世界城市的榜樣，愛簡陽，如同深愛自己的老婆，愛雄州，如同深愛着自己的兄弟(dì)姐妹，愛簡州，因爲你與生(shēng)俱來的超凡氣質。

抛開(kāi)傳統主城區，純屬個人觀點。 1，天府新區，國家級新區，政策紅利 2，龍泉驿區，國家經開(kāi)區，工(gōng)業強大(dà)，東進政策 3，雙流區，地理位置優越，南(nán)拓主戰場 4，東部新區，政策紅利，但離(lí)市區過遠