1. 最新消息綠地要倒閉了是真的嗎(ma)（2022綠地集團會破産嗎(ma)）
2. 綠地控股是國企嗎(ma)？
3. 綠城和綠地哪個實力強

一(yī)、最新消息綠地要倒閉了是真的嗎(ma)（2022綠地集團會破産嗎(ma)）

假的，綠地沒有倒閉，隻是房地産行業最近兩年不太緊氣而己!2022年1月28日晚，綠地控股發布2021年業績快報。報告期内，公司實現營收5349億元，同比增長17%;總資(zī)産達到12979億元，每股淨資(zī)産7.15元，同比增長8%;利潤總額208億元，淨利潤76億元，基本每股收益0.6元，加權平均淨資(zī)産收益率9%。業績快報顯示，公司業務結構持續優化，抗風險能力和經營韌性不斷加強。降負債連續提前達标，資(zī)産質量穩步提升。公司有息負債餘額持續大(dà)幅下(xià)降，帶動總資(zī)産穩步回落、每股淨資(zī)産持續提升，夯實中(zhōng)長期高質量發展基礎。主動應對外(wài)部挑戰，外(wài)部沖擊影響可控。具體(tǐ)來看，截至2021年底，綠地控股有息負債餘額降至2360億元，再創實施降負債計劃以來新低。全年壓降有息負債858億元，自“三條紅線”監管政策出台以來已累計壓降有息負債1522億元。總負債中(zhōng)有息負債占比創新低，總負債中(zhōng)的最大(dà)部分(fēn)爲合同負債及預收款項(主要爲房地産業預銷售金額，代表未來業績确定性)，較年初增加512億元，占比進一(yī)步提升至42%，有息負債占總負債比例則再創新低，僅約21%。有息負債産業結構優化，房地産業有息負債餘額降至1660億元，占比約7成，其餘來自受國家穩增長等政策鼓勵支持的基建等産業的負債金額占比約3成。有息負債結構優勢顯著，債券低于18%，信托等非标融資(zī)不足3%。突出的降負債、去(qù)杠杆表現，爲綠地全面完成企業“三步走”降負債計劃打下(xià)了紮實基礎。綠地控股董事長、總裁張玉良表示，2021年綠地上下(xià)凝心聚力，充分(fēn)發揮深厚積澱、産業協同的綜合優勢和國有體(tǐ)制、市場機制的不竭動力，實現了“三穩一(yī)降一(yī)優”的成績，即發展穩、預期穩、人心穩、負債降、結構優。展望2022年，張玉良指出，新的一(yī)年是綠地集團成立30周年，綠地将緊抓時代機遇，堅定不移推動轉型升級，堅定不移向着更高發展質量和更好發展水平邁進，努力實現“再出發、煥新生(shēng)、開(kāi)新局”。66歲的張玉良，再一(yī)次超期服役。2月16日晚間，綠地控股公告稱，選舉公司第十屆董事會成員(yuán)。選舉張玉良先生(shēng)爲公司第十屆董事會董事長，任期與本屆董事會一(yī)緻，同時聘任張玉良先生(shēng)擔任公司總裁。公開(kāi)資(zī)料顯示，張玉良1956年12月出生(shēng)，本科學曆，高級經濟師，曾任上海市嘉定區江橋鎮黨委委員(yuán)、副書(shū)記，上海市農委機關主任科員(yuán)，上海市農委住宅辦副主任等職務。早在2018年11月，綠地控股第九屆董事會第一(yī)次選舉後，張玉良的超期服役就曾一(yī)度引起熱議。按規定，國企領導年滿60周歲，要辦理退休手續。業績突出者可延長任期，但最遲不超過63周歲。當年張玉良已經62歲，連任也破除上述退休的年齡限制。彼時，綠地方面表示，綠地是混合所有制企業，不是傳統國企，經營班子不是簡單政府任命，而是按照公司法，董事會推薦董事長，完全是市場化的行爲。此後，張玉良在媒體(tǐ)發布會上曾表示，“國有股東有着重要分(fēn)量，國有股東信任你，如果你身體(tǐ)好、有能力、有條件，人家願意讓你幹，你也願意幹，這是雙向的選擇。”“連任很好，可以繼續爲國家做貢獻。另一(yī)方面，當董事長很辛苦，如果退休就可以享受人生(shēng)了。”張玉良稱。 三十年的領頭人1992年，張玉良創辦上海綠地總公司(即綠地集團前身)，并先後擔任上海綠地總公司總經理，綠地集團董事長、總裁、黨委書(shū)記等職務。官網顯示，曆經近30年的發展，綠地集團目前已經成爲一(yī)家以房地産、基建爲主，金融、消費(fèi)、科創等産業協同發展的綜合性經營企業。早在2013年，綠地就傳出有意借殼上市登陸a股資(zī)本市場。随後在2014年4月，整體(tǐ)上市重組方案獲通過。2015年8月，綠地控股正式借殼上市，上市首日市值高達3054億元，超越了市值1644億元的萬科，成爲了當時a股市值最高的房地産企業。、同時，經綠地控股董事會選舉，張玉良成爲第八屆董事會董事長。彼時有媒體(tǐ)測算，綠地上市後的張玉良身價已超過57億元。上市即頂峰的綠地控股，股價随後接連走低。截至2022年2月16日收盤，股價報4.48元/股，總市值僅爲572億元。截至2021年三季度，綠地集團股東包括上海格林蘭投資(zī)、上海地産集團、上海城投集團。持股比例分(fēn)别爲29.13%、25.82%及20.55%。其中(zhōng)上海格林蘭投資(zī)實際控制人爲張玉良，而上海地産集團、上海城投集團則均爲上海國資(zī)背景。 多元化負累在登陸a股的同時，張玉良曾明确提出，在做強地産主業的基礎上，加快“大(dà)基建”“大(dà)金融”“大(dà)消費(fèi)”三個重點領域發展。此後綠地先後在基建、金融、消費(fèi)等方面投資(zī)布局。“正是開(kāi)啓多元化的幾年，綠地也錯失了在地産賽道繼續領跑的機會，近幾年，地産業務占比更是逐年下(xià)降。”有業内人士對《鳳凰weekly地産》表示。《鳳凰weekly地産》翻閱綠地近年來年度報告發現，在收入分(fēn)類下(xià)，羅列了多種業務的收入。以2016年年報爲例，主營業務包括了11個行業，涉及地産、建築、商(shāng)品銷售、汽車(chē)、綠化、物(wù)業、酒店(diàn)、金融等行業分(fēn)類。收入金額方面，地産業務收入約1450億元，建築業務收入爲76.59億元，此外(wài)其他各類業務收入均未超過20億元，當年總收入2450億元。2017年，業務收入種類縮減至7個，除地産和基建外(wài)，依然涵蓋商(shāng)品銷售、能源、汽車(chē)、酒店(diàn)、金融等行業業務等收入，其收入占比依舊(jiù)不是很高。克而瑞數據顯示，2015年度，綠地集團以2015.1億元的銷售規模，位于銷售榜單的第三位。彼時，萬科地産以2627億元的銷售額領跑衆房企，恒大(dà)地産以2050億元的微弱優勢領先綠地。2017年，剛剛邁過3000億規模銷售大(dà)關的綠地，内部喊出2018年房地産銷售目标要突破4000億元。但直至2021年，綠地控股也沒能實現這一(yī)目标。此前的2020年、2019年，綠地的銷售規模分(fēn)别爲3853億元、3880億元。幾年前還與萬科、碧桂園、保利、中(zhōng)海齊頭并進的頭部梯隊成員(yuán)，短短數年，卻早已被甩開(kāi)太多。諸葛找房數據研究中(zhōng)心分(fēn)析師關榮雪對《鳳凰weekly地産》表示，“綠地近幾年因爲多元化發展，一(yī)定程度上，也分(fēn)流了地産業務的發展精力，所以很難撐起來銷售業績。”“大(dà)基建、大(dà)金融，大(dà)消費(fèi)，盈利上并不顯著，而且擠占資(zī)源。”億翰智庫研究總監于小(xiǎo)雨也表達了類似的看法。 另一(yī)步“錯棋”?“多元化之外(wài)，綠地的另一(yī)步錯棋，就是商(shāng)辦。”有多位業内人士這樣對《鳳凰weekly地産》表示。2015年，綠地集團大(dà)量轉型向辦公爲主的商(shāng)業地産。綠地所到之處，基本都會爲當地獻上一(yī)座綠地中(zhōng)心。憑借超高層，綠地在全國各地攻城略地，迅速打開(kāi)全國市場。從一(yī)線城市到三線城市，張玉良曾經豪言稱:“把超高層建築插遍全國。”有媒體(tǐ)統計，綠地截至2016年中(zhōng)期，承諾興建的50座摩天大(dà)樓(超過150米)中(zhōng)，将近一(yī)半仍處于未建、緩建中(zhōng)。2017年年初，張玉良在接受采訪時也坦然承認“商(shāng)辦”拖累了地産主業的步伐，并計劃收縮商(shāng)辦戰線，下(xià)調項目比例至36%。“綠地所持有的商(shāng)辦類項目，從資(zī)金周轉角度來說，是偏慢(màn)的。”有業内人士表示。于小(xiǎo)雨稱，建設大(dà)體(tǐ)量商(shāng)辦項目，施工(gōng)周期長，盈利不确定性高，且綠地部分(fēn)項目銷售周期長、去(qù)化慢(màn)，或者是建造成本過高，會導緻存貨可變現淨值下(xià)降，存貨跌價準備增加，企業淨利潤随之降低。此外(wài)，2019年“商(shāng)改住”政策收緊，也一(yī)定程度上影響了綠地，關榮雪稱。 下(xià)一(yī)個賽道2020年1月，市場傳出綠地将被10強房企收購等消息。張玉良曾表示，沒有可能性，綠地控股的二次混改還在推進中(zhōng)，目前尚正常開(kāi)展，無時間表。雖然綠地緊急否認了該傳聞，但綠地排名多年來的下(xià)滑，也是不争的事實。克而瑞2020年房企操盤榜數據顯示，綠地控股成爲當年top10房企中(zhōng)唯一(yī)年度操盤金額下(xià)降的房企，同比降幅爲8.07%。2021年，綠地控股實現合約銷售金額2902.46億元，位列房企銷售榜單第10位。龍湖則以2900.90億元的銷售規模位列第11位。2021年11月，綠地控股公告稱，鑒于公司基建産業的收入占比已超過50%，公司所屬行業類别已由“房地産業”變更爲“土木工(gōng)程建築業”。此前的業績快報顯示，2021年綠地控股實現營業收入5349億元，同比增長17.29%。營業利潤218.85億元，歸屬股東淨利潤較上年同期下(xià)降約49%，約爲76.49億元。綠地在業績快報中(zhōng)還指出，公司正積極降負債，抓去(qù)化，以及地産銷售資(zī)金回籠。“去(qù)杠杆，降負債壓力限制了企業的發展，此外(wài)基建收入占比最高，綠地已經不将自己定義爲房地産企業，後續可能談不上規模的高增長了。”于小(xiǎo)雨分(fēn)析。對于這樣的預期，超期服役的張玉良，能否給外(wài)界一(yī)個答案，帶領綠地，重回頂峰?

二、綠地控股是國企嗎(ma)？

綠地控股不是國企。

綠地一(yī)般指綠地控股集團有限公司，又(yòu)稱綠地集團，實質是國資(zī)控股的混合所有制上市公司。該公司成立于1992年7月18日，是中(zhōng)國市場化改革浪潮中(zhōng)誕生(shēng)的代表性企業之一(yī)。根據國有企業的定義可知(zhī)，綠地屬于國有企業的一(yī)種。

綠地控股的發展現狀 ：

綠地控股董家渡項目的住宅樓盤“海珀外(wài)灘”，在疫情之下(xià)率先開(kāi)盤了三棟住宅樓。按照均價138萬元/平方米計算，首期推出3棟樓203套房源就将爲綠地控股回籠近60億元資(zī)金。

住宅項目開(kāi)售之外(wài)，商(shāng)辦項目部分(fēn)綠地控股也有動态。今年5月，上海銀行向中(zhōng)民外(wài)灘房地産開(kāi)發有限公司購置一(yī)棟綠地外(wài)灘中(zhōng)心t2幢辦公樓及地下(xià)産權停車(chē)位項目，總價款4854億元均進入綠地囊中(zhōng)。

此前，就有媒體(tǐ)曾報道，綠地外(wài)灘中(zhōng)心7棟建成辦公樓已賣出4棟，單價直逼10萬元/平方米，已爲綠地貢獻了超100億元收入。

數據則顯示，綠地抓緊回款是現實所逼。2020年第一(yī)季度綠城控股營收、淨利潤、扣非淨利潤均出現下(xià)滑，變動幅度均超過10%；淨利率也由638%降至565%，同比下(xià)降073個百分(fēn)點。

同時，截止2020年3月31日，綠地控股短期借款爲3172億，同比增長68%；經營性現金流量淨也流出7991億元，同比下(xià)滑47113%。

綠地是國企嗎(ma)

是國企

綠城是國有控股的房地産企業，最早由宋衛平先生(shēng)創立，1995年成立于杭州，是中(zhōng)國領先的優質房産品開(kāi)發及生(shēng)活綜合服務供應商(shāng)。

之後綠城房地産集團先後引入九龍倉集團、中(zhōng)交集團、新湖中(zhōng)寶作爲戰略性股東，進入了新的發展階段，目前公司的控股股東是中(zhōng)交集團。

綠城集團和綠地集團之間有關系嗎(ma)

問題一(yī)：上海綠地集團是國企嗎(ma)是的，不但是國企，也是央企。牛逼供哄的超級集團，借殼金豐投資(zī)在a股上市。目前國内除了萬科，其他綜合實力上跟綠地不是一(yī)個級别的。

問題二：綠地集團是國企嗎(ma)是的，不但是國企，也是央企。牛逼哄哄的超級集團，借殼金豐投資(zī)在a股上市。目前國内除了萬科，其他綜合實力上跟綠地不是一(yī)個級别的。

問題三：綠地集團是國企還是民企從哪些方面是的,不但是國企,也是央企。超級集團,借殼金豐投資(zī)在a股上市。

如果我(wǒ)的回答對您的問題有幫助請采納 謝謝

問題四：綠地集團是國企嗎(ma)是的，不但是國企，也是央企。牛逼哄哄的超級集團，借殼金豐投資(zī)在a股上市。目前國内除了萬科，其他綜合實力上跟綠地不是一(yī)個級别的。

問題五：碧桂園是國企嗎(ma)1、隻要上市的都算股份制，以上房企（除綠地外(wài)）均爲上市企業，萬科、保利在國内a股上市，綠城、恒大(dà)、碧桂園等在香港上市。

2、萬科、保利、綠地的大(dà)股東，是國有股份，但萬科大(dà)股東華潤（國企）隻占17%的股份；

3、綠城、恒大(dà)、碧桂園是私企。

問題六：上海綠地集團有限公司是不是一(yī)家上市公司大(dà)型的房地産企業有很多，比如很多上市房地産企業規模都比較大(dà)，如萬科、保利、碧桂園等，他們有很多公開(kāi)的信息可供了解。但也有很多做的很好的房地産企業，他們比較低調，我(wǒ)們一(yī)般情況下(xià)聽(tīng)的不多，下(xià)面是前20位排名。◇ 1萬科企業股份有限公司          ◇ 2上海綠地(集團)有限公司◇ 3順馳中(zhōng)國控股有限公司   ◇ 4碧桂園集團◇ 5中(zhōng)海地産股份有限公司  ◇ 6廣州恒大(dà)實業集團有限公司◇ 7江蘇高力集團有限公司   ◇ 8 合生(shēng)創展集團有限公司◇ 9 廣州富力地産股份有限公司 ◇ 10 綠城房地産集團有限公司◇ 11 雅居樂地産控股有限公司 ◇ 12 卓達集團◇ 13 百仕達地産有限公司   ◇ 14 中(zhōng)體(tǐ)奧林匹克花園管理集團◇ 15 大(dà)華集團         ◇ 16 四川藍(lán)光實業集團有限公司◇ 17 浙江華門房地産集團有限公司◇ 18 園城實業集團有限公司◇ 19 新世界中(zhōng)國地産有限公司◇ 20 soho(中(zhōng)國)有限公司

問題七：綠地集團屬于中(zhōng)建嗎(ma)綠地集團是房地産企業，中(zhōng)建主業是施工(gōng)，綠地集團總部在上海是民企，中(zhōng)建總公司中(zhōng)國建築工(gōng)程總公司總部在北(běi)京是央企

問題八：綠地廣财是國企背景嗎(ma)我(wǒ)沒有自信讓你記住我(wǒ)

問題九：請問，城市規劃中(zhōng)防護綠地是怎麽定義的？防護綠地需要權屬是國有嗎(ma)？一(yī)般所有權都是國有土地~

問題十：綠地集團股份公司是什麽性質的企業，有國有股份麽，是的，國有的。1992年7月創立的

像萬科、保利、綠城、綠地、恒大(dà)、碧桂園這些房産公司公司性質屬于什麽呢？股份制？民營？還是？請指點~

沒有關系，這是兩家不同的公司。

一(yī)、成立的時間不同

綠城房地産集團有限公司成立于1995年01月06日；綠地集團成立于1992年7月18日。

二、公司的總部地址不同

綠城房地産集團有限公司的總部地址位于浙江省杭州市；綠地集團的總部地址爲上海市黃浦區打浦路700号。

三、公司的規模不同

綠地集團是中(zhōng)國第一(yī)家跻身《财富》世界500強的隻以房地産爲主業的企業集團。2015年位居《财富》世界500強第258位。2016年8月，綠地集團在"2016中(zhōng)國企業500強"中(zhōng)排名第67位。2018年《财富》世界500強排行榜第252名。

綠城房地産集團有限公司，國内知(zhī)名的房地産企業之一(yī)，2005年轉制爲外(wài)商(shāng)獨資(zī)企業，是香港上市公司——綠城中(zhōng)國控股有限公司的全資(zī)子公司。名列中(zhōng)國房地産公司品牌價值top10，名列中(zhōng)國房地産百強企業綜合實力top10。

參考資(zī)料來源：百度百科-綠城房地産集團有限公司

參考資(zī)料來源：百度百科-綠地集團

像萬科、保利、綠城、綠地、恒大(dà)、碧桂園這些房産公司公司性質屬于股份制企業。

股份制企業是指三人或三人以上（至少三人）的利益主體(tǐ)，以集股經營的方式自願結合的一(yī)種企業組織形式。它是适應社會化大(dà)生(shēng)産和市場經濟發展需要、實現所有權與經營權相對分(fēn)離(lí)、利于強化企業經營管理職能的一(yī)種企業組織形式。

股份制企業的特征主要是：

1、發行股票(piào)，作爲股東入股的憑證，一(yī)方面借以取得股息，另一(yī)方面參與企業的經營管理；

2、建立企業内部組織結構，股東代表大(dà)會是股份制企業的最高權力機構，董事會是最高權力機構的常設機構，總經理主持日常的生(shēng)産經營活動；

3、具有風險承擔責任，股份制企業的所有權收益分(fēn)散化，經營風險也随之由衆多的股東共同分(fēn)擔；

4、具有較強的動力機制，衆多的股東都從利益上去(qù)關心企業資(zī)産的運行狀況，從而使企業的重大(dà)決策趨于優化，使企業發展能夠建立在利益機制的基礎上。

擴展資(zī)料：

組織機構主要包括：

1、股東大(dà)會。即全體(tǐ)股東所組成的機構。它是公司的最高權力機構和議事機構。公司的一(yī)切重大(dà)事項均由股東大(dà)會做出決議。股東大(dà)會的職權主要有：聽(tīng)取和審核董事會、監事會以及審計員(yuán)的報告；負責任免董事、監察人或審計員(yuán)以及清算人；

确定公司盈餘的分(fēn)配和股息紅利；締結變更或解除關于轉讓或出租公司營業或财産以及受讓他人營業或财産的契約；做出增減資(zī)本、變更公司章程 、解散或合并公司的決策。

2、董事會。即由兩個以上的董事組成的集體(tǐ)機構。它是公司對内執行業務、對外(wài)代表公司的常設理事機構，向股東大(dà)會負責。

董事會的職權主要有：代表公司對各種業務事項做出意見表示或決策，以及組織實施和執行這些決策；除股東大(dà)會決議的事項外(wài)，公司日常業務活動中(zhōng)的具體(tǐ)事項，均由董事會決定。

3、監事會。即對董事會執行的業務活動實行監督的機構。它是公司的常設機構，由股東大(dà)會從股東中(zhōng)選任，不得由董事或經理兼任。

監事會的職權主要有：列席董事會會議，監督董事會的活動，定期和随時聽(tīng)取董事會的報告，阻止董事會違反法律和章程的行爲；随時調查公司業務和财務情況，查閱賬簿和其他文件；審核公司的結算表冊和清算時的清算表冊；召集股東大(dà)會；代表公司與董事交涉或對董事起訴。

參考資(zī)料來源：百度百科-股份制公司

三、綠城和綠地哪個實力強

綠地。

根據查詢買購品牌網得知(zhī)，綠城和綠地都是中(zhōng)國著名的房地産開(kāi)發商(shāng)，房産開(kāi)發足迹遍布全國乃至世界。綠地集團是老牌的國企，中(zhōng)國高層地标建築之王，主要以開(kāi)發地标建築爲主，屬于綜合性地産；而綠城集團是專注開(kāi)發系列城市優質房産品，具有國家一(yī)級開(kāi)發資(zī)質。從實力方面來看，綠地集團的規模、營收、品牌價值等方面都要優于綠城集團。綠地集團已連續九年跻身《财富》全球企業500強，2020年位列176名，再創曆史新高度。綠地集團房地産開(kāi)發項目遍及全球四大(dà)洲十國百城，特别在超高層、大(dà)型城市綜合體(tǐ)、高鐵新城、特色小(xiǎo)鎮等領域優勢明顯。綠城集團則主要在國内50多個城市開(kāi)發高品質物(wù)業，産品類型不斷豐富和完善，已形成别墅、平層官邸、多層公寓、高層公寓、城市綜合體(tǐ)、大(dà)型社區、商(shāng)用物(wù)業等廣爲市場接受的高品質産品系列。綜合來看，綠地集團的實力更強，但是具體(tǐ)到每一(yī)個樓盤的話(huà)，還要看個人的需求和喜好，以及樓盤的位置、品質、價格、配套等因素。建議您在選購房産之前，多方面的考察和比較，選擇适合自己的樓盤。